Потолок

Какую отделку делать на потолке? Какие материалы лучше использовать?

 Рассмотрим несколько основных вариантов:

а) штукатурка, наверное, один самых старых способов отделки потолка. Штукатурить можно практически любую поверхность (не штукатурят пластик и металл).

Штукатурка+покраска на потолке – классический вариант отделки.

Достоинства – простота используемых материалов, ремонтопригодность. Потолок может быть любой формы и конфигурации

Недостатки– высокая трудоемкость при выравнивании , нет возможности размещения коммуникаций на потолке (под штукатурку можно проложить лишь тонкий провод для питания люстры).

б) подвесной потолок из гипсокартона удобный способ сделать потолок ровным без больших затрат сил.

Достоинства — ровный потолок без стыков плит. При соблюдении правильной технологии отделки гипсокартона и качественных материалах – потолок из гипсокартона очень долго не требует ремонта. За счет пространства между плитой перекрытия и гипсокартоном, есть возможность размещения электропроводки и других коммуникаций. Возможно создание поверхности практически любой формы и конфигурации. Возможно создание многоуровневого потолка

Недостатки – «съедает» высоту помещения на 60-80мм из-за технологических особенностей крепления гипсокартона. При не качественном материале или не правильной технологии отделочных работ, возможно появление трещин (особенно на стыках) листов гипсокартона. Боится влажных помещений.

в) натяжной потолок  быстрый, удобный способ отделки потолка. Изготавливается из специального синтетического материала. Крепится по периметру к стенам, через специальный плинтус-зажим.

Достоинства — Большой выбор материалов, цветовых решений, текстуры… Позволяет размещать коммуникации в свободное пространство над уровнем материала. Не боится влажных помещений. Не высокая стоимость. Быстрый монтаж. Допускает использование практически любых светильников.

Недостатки- отсутствиежесткости, поэтому возможны вибрации материала на сквозняке, при закрывании/открывании дверей в помещении. При использовании не качественных материалов может провиснуть через некоторое время после монтажа или могут появиться морщины. Особенно во внутренних 90гр углах. Возможна только плоская форма потолка

г) реечный потолок   один вариантов подвесного потолка. К несущему перекрытию крепятся подвесы и каркас, на стенах плинтус-примыкание. Сама декоративная поверхность потолка собирается из алюминиевых пластин. 

Достоинства- быстрый и простой монтаж. Допускает размещение практически любых типов светильников. Не боится влаги. Низкая стоимость.

Недостатки- нет возможно сделать гладкую поверхность, т.к. потолок собирается из сегментов. Нет возможности сделать несколько уровней.

Все остальные варианты отделки потолков будут различными вариантами вышеперечисленных.

Рубрика: Потолок | Оставить комментарий

Электричество в квартире (загородном доме)

Для многих тема электричества абсолютно не понятна и мало кто из тех, кто задумывает начать ремонт или стройку о ней задумывается. Однако, она очень важная, т.к. от того, на сколько правильно спроектирован план энергопотребления в квартире (доме) будет зависеть безопасность эксплуатации помещения и в целом работоспособность оборудования.

 Я не буду в деталях рассказывать особенности составления проектов электроснабжения помещений… для простых заказчиков это не нужно. В этом должны разбираться специалисты.

Для заказчиков важно знать лишь несколько принципиальных моментов:

а) какая электрическая мощность выделена для вашей квартиры (дома)? (Сколько кВт?)

б) у вас однофазное электричество или 3х фазное? (200 или 380)

в) какие электроприборы вы хотите установить и эксплуатировать в помещении? (стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, кондиционер, эл. Чайник, эл. Духовка, эл. Теплый пол…) К каждому электроприбору есть «Технический паспорт». В нем есть данные о потребляемой мощности электрооборудования.

Представьте себе — какое оборудование у вас будет работать постоянно (например — холодильник, кондиционер…), а что вы будете эпизодически включать (стиральная машина, эл. Чайник….).

Чтобы вам самим не заморачиваться расчетами, передайте все вышеперечисленные данные специалисту-электрику (лучше инженеру).

  И специалист квалифицировано сможет вам ответить – можно ли в вашем помещении, при существующей, выделенной мощности электроэнергии, безопасно разместить и эксплуатировать все запланированное вами электрическое оборудование или нужно договариваться с МОСЭНЕРГО об увеличении выделенной мощности (за доплату).

Рубрика: Электричество в квартире | Оставить комментарий

Отопительные приборы

В проектах ремонтов современных квартирах дизайнеры используют различные типы отопительных приборов. Рассмотрим некоторые, самые популярные : батареи конвекторного типа, батареи чугунные «классические», ИК потолочные обогреватели, электрический «теплый пол», водяной «теплый пол».

а) батареи конвекторного типа (водяные, электрические)  отличительной особенностью батарей конвекторного типа (использование явление конвекции) является несколько теплонесуших пластин, объединенных в общий блок, с зазорами между пластинами. Холодный воздух нагревается между пластинами, начинает подниматься, создает разрежение воздуха межу пластинами. В это разрежение подсасывается холодный воздух, нагревается т. д… циклично… Это явление и называется конвекцией. Радиаторы этого типа имеют очень высокий КПД при не больших габаритах. Радиаторы конвекторы бывают цельнокорпусные и сборные из блоков. В работе принципиальных отличий нет, только дизайнерские предпочтения. Чем больше теплонесущих пластин и зазоров между пластинами, тем больше теплоотдача. Производятся из железа или алюминиевых сплавов. Применяются в любых помещениях. Располагаются преимущественно под оконными блоками.

При выборе водяных радиаторов обязательно обращайте внимание на максимальное разрешенное рабочее давление в системе. Для эксплуатации в городских домах с центральным отоплением, радиатор должен быть рассчитан на максимальное рабочее давление не менее 10 атм.

Для использования  в индивидуальных загородных домах с замкнутым контуром теплоносителя (котел-батареи) можно использовать радиаторы с разрешенным максимальным рабочим давлением воды в системе до 6 атм.

Достоинства — высокая теплоотдача, различные габаритные размеры, простота установки и эксплуатации, не высокая стоимость.

Недостатки — не большое разнообразие в дизайне.

б) батареи чугунные «классические» в настоящее время практически не используются. Современные чугунные батареи, сделанные «под старину» обычно применяют в проектах с использованием антиквариата. Являются декоративно-прикладными элементами.

Достоинства — дизайн «под старину». Помимо прикладного значения (обогрев помещения) являются очень стильным элементом декора, особенно в сочетании с антикварной мебелью.

Недостатки – высокая стоимость, теплоотдача гораздо хуже, чем у радиаторов конвекторного типа.

в)ИК потолочные обогреватели  внешне похожи на подвесные, промышленные светильники. Внутри отражателя находится инфракрасный излучатель (лампа). Отражатель направляет ИК лучи на твердую поверхность (пол) и пол подогревает воздух над своей поверхностью. Обычно используется при обогреве помещений с большими  пространствами (ангары, склады, павильоны) , где не удобно использовать напольные или настенные обогреватели.

Достоинства — простота установки, высокий КПД, относительно низкое потребление электроэнергии, не высокая стоимость, большой срок службы, возможна передача тепловой энергии на значительное расстояние (по сравнению с обогревателями других типов)

Недостатки — простой дизайн.

г) электрический «теплый пол» По своей сути – это большой теплонесущий элемент (поверхность пола), нагревающийся от проложенного внутри цементной стяжки электрического (греющегося) кабеля. За счет большой массы цементной стяжки, пол накапливает тепловую энергию от греющего кабеля и отдает ее с поверхности воздуху. Греющие кабели бывают разной толщины и могут монтироваться: в цементную стяжку, в клеевой слой под плитку, под ламинат (пленочные нагреватели). Потребляемая мощность, в среднем, 120-150 Вт / кв. м. Как правило, используется не для отопления помещения, а для поддержания комфортной температуры пола с плиточным покрытием. Имеет в своем составе термодатчик и терморегулятор. При установке электрического теплого пола учитывайте расход электроэнергии. Например, теплый пол на площади 10 кв. м, будет потреблять 1,3 кВт электроэнергии в час работы. При круглосуточной работе непосредственное время работы нагревателя составит 30-50% от общего времени. Допустим 40% от 24 час, это примерно 9,5 Квт час за сутки. В месяц 288 Квт час. При стоимости 1 кВт/ час  4,5 руб.    Расходы в месяц на этот теплый пол составят 1300р. Учитывайте это при проектировании и строительстве.

Достоинства — простота монтажа, не высокая стоимость оборудования, высокая надежность, возможность регулировки температуры

Недостатки — относительно большие затраты на электроэнергию.

д)водяной «теплый пол»  Точно такой же принцип работы, что и электрического «теплого пола». Отличие только в том, что греющим элементом является не электрический кабель, а трубки, внутри которых циркулирует горячая вода.

Достоинства — гораздо меньшие эксплуатационные расходы по сравнению с электрическим «теплым полом» особенно при большой площади монтажа. Возможна регулировка температуры.

Недостатки — болеевысокая стоимость оборудования и расходов на монтаж по сравнению с электрическим полом. Не выгоден при установке на площади менее 10 кв. м

е) внутрипольные конвекторы (с вентилятором или без вентилятора) это еще один тип отопительных приборов, использующих принцип конвекции (циркуляции воздуха за счет нагрева между термопластинами). Бывают электрическими и водяными. С вентилятором или без вентилятора. Основное отличие от других видов батарей – место размещения внутри стяжки, заподлицо с поверхностью пола. Применяются такие радиаторы при необходимости сохранения открытого пространства, обычно перед остеклением от пола до потолка.

Достоинства- ненарушают своим видом дизайнерские задумки архитектора.

Недостатки- низкий КПД по сравнению с классическими (вертикальными) конвекторами. Ограничения по установке. Подобные конвектора не ставят при толщине стяжки менее 100мм. Модели с электрическим вентилятором гораздо эффективнее моделей без него.

Рубрика: Отопительные приборы | Оставить комментарий

Чистовое покрытие пола

Какое чистовое покрытие выбрать для пола? К этому вопросу нужно  подходить комплексно.

Нужно определить:

а) тип помещения (сухое/влажное)

б) проходимость помещения

в) возможные санитарные требования

г) личные предпочтения

д) ценовой диапазон

Основные виды материалов для чистового покрытия полов:

а)плитка (камень)

Обычно применяют во влажных помещениях (ванные комнаты, кухни, с/у, балконы). В  помещениях с высокой истирающей нагрузкой (коридоры в общественных местах, прихожие в квартирах)

б)ламинат

Изделие из синтетического материала с нанесенным рисунком. Применяют, как правило, в жилых помещениях, как более дешевую замену паркетной доске или паркету. Имеет более высокую стойкость к повреждениям по сравнению с натуральным деревом. Легко монтируется

в)паркетная доска

Тонкие пластинки натурального дерева, наклеенные на пластину из фанеры. Натуральный материал. Легко монтируется. Средняя износостойкость. Обычно применяется в квартирах, помещениях с малой проходимостью. Ценится за сочетание эстетики натурального дерева и низкую стоимость относительно натурального массива дерева. Боится влаги. Требует особого ухода.

г)штучный паркет

Деревянные бруски из цельного массива дерева. Полностью натуральный материал. Монтируется очень трудоемко. Применяется в дорогих ремонтах. Боится воды. Требует особого ухода. Ремонтопригоден.

д)наливное полимерное покрытие

Синтетический материал (различные виды смол). Применяется в помещениях с высокой проходимостью, влажных помещениях. Очень износостойкое покрытие.

е)линолеум

Не дорогое листовое полимерное покрытие. Легко монтируется. Легко чинится. Легко моется. Не боится воды. Обычно используется в помещениях с высокой проходимостью и при строительстве социальных объектов.

ж) ковролин

Синтетический материал. Имеет множество вариантов для различных типов помещений. В зависимости от варианта изготовления и дизайна, возможно использование как для покрытий в общественных местах, так и для очень уединенных помещений (например, для полов в спальне).

Основной недостаток – высокая загрязняемость и трудность чистки. Не боится воды (можно чистить моющим пылесосом), но в мокрых зонах использовать не рекомендуется… Т.к. будет долго сохнуть…

Рубрика: Чистовое покрытие пола | Оставить комментарий

Черновой пол

Не будем углубляться в технические нюансы подготовки полов перед финальным чистовым покрытием. Хочу отметить лишь 2 основных варианта черновых полов:

а) перекрытие деревянное  (лаги и черновой пол) В современных городских домах уже не встречается. Применяется, в основном, в малоэтажном строительстве деревянных домов или садовых домах для сезонного проживания

Достоинства- простота и высокая скорость монтажа, малый вес.

Недостатки- Дерево подвижный материал. Возможна его усадка и усыхание со временем и под давлением тяжелой мебели.

б) перекрытие бетонное и цементная стяжка  основной вид перекрытий и чистовой стяжки пола в современном домостроении.

Достоинства — высокая прочность, длительный срок службы

Недостатки – большой вес на кв. м площади. Необходимо строго соблюдать технологию производства, иначе возможно отслоение от плиты или растрескивание стяжки. Из-за не высокого качества материалов или большой толщины, цементная стяжка может со временем «дать усадку». Конечно, меньше чем деревянный черновой пол, но, тем не  менее, может быть заметно.

Рубрика: Черновой пол | Оставить комментарий

Освещение

Выбор светильников это скорее дизайнерский вопрос, чем технический.

 Технические вопросы выбора освещения:

а) светильники с питанием 12В (например, потолочные, врезные)

12В более экономичные, дольше срок службы. Требуется трансформатор.

б) светильник с питанием 220в

220В не требуется трансформатор, проще установка

б) лампы накаливания

лампы накаливания дешевле, но быстрее перегорают и потребляют больше электричества

в) LED светильники (диодные)

дороже ламп накаливания в несколько раз, значительно дольше срок службы практически не нагреваются при работе

Рубрика: Освещение | Оставить комментарий

Устройство дополнительного с/у , не предусмотренного в изначальном проекте квартиры

Во многих квартирах, особенно не большой площади, изначальным проектом, предусмотрен 1 с/у (ванная и туалет) и кухня. С/У и кухня относятся, к так называемым «мокрым зонам». Они должны располагаться друг над другом, на всех этажах многоквартирного дома.

-Перенос «мокрых зон» в другие зоны квартиры не допускается  без дополнительного согласования проекта перепланировки с Управлением Архитектуры.

Решение:

При возникновении необходимости переноса нужно озадачиться согласованием такого действия и получить четкие требования по устройству с/у в другой зоне. В основном эти требования будут касаться гидроизоляции помещения, чтобы в случае протечки в новом (или старом, проектном с/у) соседи снизу не пострадали.

-Так же при переносе с/у или строительстве дополнительного, нужно подумать об организации канализации (водоотведении).

Для естественного стока канализационные трубы должны иметь уклон в сторону стояка канализации 2-3% (2-3 см / на пог м в зависимости от диаметра). При организации нового с/у расстояние до стояка может составить 5-7 метров. Требуемый в данном случае перепад высот по уклону составит 10-20 см. В пол трубу с таким уклоном уже не спрятать. В стенах могут быть дверные проемы, через которые трубу тоже не проложишь.

Решение:

а) напорный, канализационный насос. Он оборудован специальным пропеллером, измельчающим фекалии и создающим напор воды в трубе. Включается только в момент слива воды на несколько секунд. Может поднимать воду на 5-10 м вверх и 20-30 м по горизонту. Трубу можно поднять за уровень подвесного потолка или проложить в стене над дверным поемом. Требование по уклону в строну стояка, все же, нужно соблюдать, хотя уклон может быть всего 0,5-1%. Нельзя загибать трубы канализации под углом 90гр. Если вода такой поворот пройдет спокойно, то фекальные массы будут в этом месте задерживаться и довольно быстро образуется засор!!!

Рубрика: Дополнительный с/у | Оставить комментарий

Защита от протечек

Любые сантехнические приборы или бытовая техника, подключенная к воде или канализации может, любой момент поломаться, выйти из строя… В такой ситуации велика вероятность подтопления помещения и как следствие образование протечек к соседям снизу. Как решить эти вопросы?

Решение:

-гидроизоляция помещения на этапе отделочных работ (например жидкой, обмазочной гидроизоляцией или рулонной — мембранной или наплавляемой)

-установка автоматических датчиков протечек

Обычно сами перекрывающие (электромагнитные) краны ставят на вводные трубы воды от стояков, а датчики кладут в труднодоступные места:

а) около центрального стояка труб воды

б) под ванну

в) под стиральную машину

г) под посудомоющую машину

Не забудьте про подводку электричества к месту установки запорных кранов!!!

Рубрика: Защита от протечек | Оставить комментарий

Автономный водонагреватель

На сегодняшний день еще многие дома подключаются к центральной системе городского горячего водоснабжения. Каждое лето проводятся профилактические ремонтные работы теплосетей. В это время квартира остается без горячей воды. Решением этого вопроса является автономный водонагреватель. Они бывают 2х типов:

-накопительный бак с встроенным тэном

Он прост в эксплуатации, надежен. Основным его недостатком является габаритный размер, определяющий объем горячей воды. Чем больше объем воды он может хранить внутри своего бака, тем больше его габаритные размеры. Не всегда его можно скрытно разместить внутри коробов, что может быть не красиво с эстетической точки зрения. Второй недостаток – это фиксированный объем горячей воды. По мере расходования горячей воды из бака, в него поступает холодная вода… И, как только большую часть горячей воды вы израсходуете, температура воды на выходе их такого нагревателя  будет чуть теплой. Нужно время, чтобы объем воды в баке опять нагрелся до рабочей температуры 50-60град. Время нагрева полного бака 50-80л обычно несколько часов.

В качестве альтернативы накопительному нагревателю существуют проточные нагреватели.

-проточный нагреватель

Главные плюсы проточного нагревателя – неограниченный накопительным баком запас горячей воды и малый габарит.

Минус – большая потребляемая мощность. Для хорошей работы нужно использовать проточные нагреватели мощностью не меньше 6-8 кВт. В большинстве квартир такой дополнительной мощности (помимо всех прочих электропотребителей) просто нет. Вопрос решается с МОСЭНЭРГО. Можно докупить отдельную линию электричества специально для вашей квартиры.

Рубрика: Автономный водонагреватель | Оставить комментарий

Кондиционер

При выборе кондиционера следует руководствоваться несколькими критериями.

а)мощность  (на какую площадь помещения он рассчитан)

б)шумность (особенно если его установка предполагается в спальне)

в)удобство обслуживания

г)надежность

Цена будет результирующей составляющей всех предыдущих критериев.

Из среднего ценового сегмента хорошо себя зарекомендовали:

LG, Mitsubishi, Toshiba, Hyundai, Electrolux…

Основная рекомендация при выборе места для установки кондиционера – чтобы поток охлажденного воздуха не дул на кровать, диван, кресло… где могут находиться люди.

Рубрика: Кондиционер | Оставить комментарий